Quando Tracie e Myles Albert garantiram a casa dos seus sonhos em janeiro do ano passado, eles não podiam acreditar na sorte. A casa era um ótimo negócio e foi vendida por um preço muito inferior ao que valia.
Como o casal era comprador em dinheiro e o vendedor queria fazer um negócio rápido, a bela casa de quatro quartos em Riverside, Califórnia, saiu por US $ 560.000.
Mas depois que a venda foi concluída e todos os formulários foram assinados, o vendedor repentinamente se virou e se recusou a se mudar da casa que não é mais sua.
“É muito desgastante, emocionalmente e financeiramente”, Tracie disse à FOX 11 de Los Angeles.
O casal havia feito tudo para se certificar de que garantiriam sua casa de barganha – até mesmo fazendo um empréstimo para cobrir os custos.
“Precisamos lutar para conseguir tudo o que tínhamos, as economias de nossa vida juntas e um empréstimo de dinheiro duro para que isso acontecesse”, lembrou Myles.
Mas, estranhamente, assim que ambas as partes finalizaram o negócio, o vendedor pareceu mudar de ideia.
Infelizmente para Tracie e Myles, eles já haviam pago a casa ao vendedor – e agora ele estava com as chaves. Cada vez que iam para casa, o homem ficava dentro com a porta trancada, recusando-se a sair.
“Nós somos os donos da casa, sem dúvida. Essa é a nossa casa e está tudo em um contrato, escrito, legal, feito. Ele recebeu o dinheiro em sua conta. Como poderíamos não ter o direito de entrar em nossa casa? ” perguntou Myles.
Aparentemente, o vendedor havia feito tudo de acordo com o livro – embora ele tivesse sido claro sobre o fato de que precisava de uma venda rápida.
“Ele precisava de $ 560.000 com a venda de sua casa em duas semanas e me ligou em um domingo, portanto, no mercado imobiliário tradicional, não há como fazer isso, a menos que o comprador seja um comprador em dinheiro”, diz o corretor, Taylor.
Na tentativa de despejar o vendedor, o casal e Taylor entraram em contato com as autoridades – mas a pandemia colocou um freio em qualquer tipo de despejo.
“É genuinamente incompreensível para mim que vivamos em um estado onde algo assim é possível. Eles fecharam a custódia desta casa em 31 de janeiro de 2020, disse Taylor.”
É um ponto muito bom. Os compradores não deveriam ter algum tipo de proteção legal sobre esse tipo de coisa?
Bem, aparentemente, as novas leis COVID criaram uma lacuna – algo que precisa ser resolvido com urgência.
“Eles têm este caso em uma situação de inquilino COVID, de nenhum despejo quando não se enquadra nisso. Essa transação foi realizada em janeiro de 2020 antes de tudo isso, não é um locatário que estava sendo expulso. É o cara que arrecadou todo esse dinheiro ”, afirmou Myles.
Uma vez que não há nada que Myles e Tracie possam fazer atualmente sobre sua situação, eles esperam que sua história funcione como um aviso para outras pessoas que procuram comprar durante a pandemia.
O advogado de despejo, Dennis Block, disse: “Só este ano, lidamos com pelo menos 7 talvez 8 casos desse tipo exato de situação”.
“Esta pessoa não é um inquilino, é um antigo proprietário que está a usufruir dos benefícios do dinheiro que foi transferido para a sua conta, mas claro que não quer sair das instalações que já não possui.”
Sem outra opção a não ser deixar o vendedor continuar morando em sua casa, o casal tem feito o possível para manter sua propriedade em boas condições.
Mas não foi fácil.
Tracie diz: “Eu tentei regar o gramado uma vez e ele saiu e rasgou meus sprinklers, rasgou todos os fios. As palmeiras estão morrendo, tudo era lindo e tudo está morrendo. ”
É inacreditável que algo assim esteja acontecendo e ninguém possa fazer nada a respeito! Esperamos que o casal possa se mudar para sua casa de direito muito em breve.
Veja a história deles abaixo.
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